Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Содержание

С чего начать ремонт?

Правильная последовательность ремонтных работ начинается задолго до чистовой и даже черновой отделки. Первым этапом ремонта всегда должно быть составление плана, только после этого можно переходить к активным действиям.

  1. Обсуди свои пожелания с семьей. Ремонт квартиры коснется всех ее жителей, поэтому каждый должен быть уверен, что после всех работ он почувствует себя комфортно в доме.
  2. Подумайте о макете. Вам нужны все существующие перегородки, нужно ли создавать новые и делить, например, спальню на две части? Или зонировать зал?
  3. Определитесь с дизайном. Хотя окончательная отделка находится в конце очередности ремонта в квартире, решите, какой из них понадобится, еще до демонтажа. Для самостоятельного создания дизайн-проекта рекомендуем сначала нарисовать доску настроения и схему квартиры. Так вам будет легче понять, как именно будут выглядеть потолок и стены, пол, межкомнатные двери, мебель.
  4. Составьте план работы и бюджет. Важный этап реструктуризации, от которого зависит успех будущего проекта. Убедитесь, что вы установили 10-20% на случай непредвиденных ситуаций и изменений цен на стройматериалы. Подсчитать основную стоимость пула несложно, зная объем квартиры, предлагаемые материалы и другие детали.
  5. Найдите рабочих. Ремонт в квартире можно сделать самостоятельно или доверить специалистам. Если вы планируете нанимать бригаду, заранее убедитесь в ее квалификации. Рекомендуется читать отзывы, но лучше воспользоваться рекомендациями друзей. Также продумайте, какие вопросы задать строительной бригаде перед ремонтом.
  6. Подготовьте свои вещи и мебель. В процессе ремонта задействовано много мусора и пыли, особенно если предстоит демонтаж старого сайдинга, перепланировка и другие масштабные работы. В случае капитального ремонта рекомендуем временно вынести из квартиры вещи и мебель, при этом косметический, достаточно защитить их специальной пленкой.

План работ по ремонту квартиры

Лучше начать с габаритного плана вашей квартиры — он поможет более четко представить возможности и особенности помещения. Вы можете воспользоваться готовым планом БТИ, доступным всем без исключения домовладельцам. Следующим шагом будет составление плана расстановки мебели, который будет представлять собой окончательный вариант вашей квартиры.

На нем обязательно укажите желаемое расположение мебели и сантехники.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Для начала определитесь, что вы хотите видеть в своей квартире: каким будет ее дизайн, расстановка мебели. Где будет глухо и где легкие зонирующие перегородки. Чтобы ничего не забыть, перенесите идеи на бумагу или электронную таблицу. Подумайте о своих давних желаниях: когда еще их исполнить, как не сейчас? Это может быть замена старых окон, укладка теплых полов, перепланировка.

Решите, от чего вы не готовы отказаться. Часто именно от таких элементарных желаний люди исходят, когда задумываются об расстановке мебели и других деталей. Например, решение превратить большой подоконник в зону отдыха может привести к переделке кухонного гарнитура. Исправьте написанные пункты, сравнив их с реальными возможностями.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Составьте бюджет на весь проект

Заодно составим график доставки материалов. Время простоя приведет к увеличению затрат, а нарушение рабочего цикла отрицательно скажется на вашей прибыли. Если вы вышли из запланированной ранее суммы, решите, на чем можно сэкономить, а на чем точно нет. Например, заменить дешевые обои за пару лет проще, чем пришедший в негодность дешевый линолеум.

При приблизительном бюджете также лучше обратиться за помощью к дизайнеру, архитектору или строителю. Они помогут вам оценить объем работы и средств, которые нужно будет вложить. Они определяют состояние инженерных сетей, степень износа стяжки и на основании полученных данных составляют смету, которая будет полезна даже в том случае, если предполагается, что ремонт будет проводиться в одиночку.

Такие услуги платные и есть соблазн отказаться от оценки состояния квартиры в надежде на случайность. Это решение сложно назвать разумным — нужно быть готовым к неприятным сюрпризам и, как следствие, неожиданным расходам.

Уловки, которые помогут удешевить проект практически без ущерба для будущего интерьера.

  • Устанавливать теплые полы только на открытых участках комнат. Но учтите, что вы не сможете сделать перестановку.
  • Подумайте, чем вы можете заниматься в одиночку или с помощью друзей, и для чего вам обязательно понадобится специалист.
  • Уменьшите стоимость стеклопакетов межкомнатных окон и дверей за счет приобретения полноразмерных изделий в типовой комплектации. Заранее убедитесь, что проемы соответствуют этим требованиям.
  • Несъемные конструкции из гипсокартона обойдутся в несколько раз дешевле раздвижных стекол, витражей и перегородок. Но межкомнатные раздвижные двери ненамного дороже распашных.
  • Бытовая техника может стоить на 10-20% меньше, если вы покупаете ее в Интернете. При получении проверьте комплектность и качество устройств.
  • Перед покраской нанести на поверхность грунтовку. Это поможет снизить расход краски.
  • Найдите простые обои — их можно купить практически «на расчет», так как отходов будет мало. Но рисунок, особенно большой, требует запаса 20-30%, что иногда очень сильно сказывается на кошельке.
  • Не очень дорогой, но красивый ламинат. Внешне он может быть практически неотличим от дубовой доски или штучного паркета, но цена будет намного ниже. К тому же ламинат предельно прост даже для новичков, а значит, укладка будет очень экономичной или вы сделаете это сами.
  • Чтобы сэкономить на растяжке и подшивке ткани, закажите простой дизайн, без загромождения слоев и изогнутых линий.
  • Удешевить укладку плитки можно, приобретая остатки разных коллекций по выгодной цене. Почему бы не сделать оригинальное «лоскутное одеяло» и украсить им часть ванной комнаты? Если остальное пространство облицовано нейтральной светлой плиткой, интерьер будет смотреться эффектно.
Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Стены почти всегда должны быть ровными — строгие вертикали и прямые углы у строителей редко получаются. Может понадобиться много штукатурки и шпатлевки.

Выбирать дешевые смеси не стоит — очень велик риск, что некачественные материалы вскоре начнут трескаться и крошиться. Если стены слишком далеки от идеальной геометрии, есть смысл полностью отказаться от их штукатурки и выровнять поверхности гипсокартоном. Скорее всего, так будет выгоднее.

После того, как вы определили свой бюджет и список изменений, вы можете начинать действовать.

Покупайте материалы с небольшой наценкой (около 10%). Дальнейшие походы в магазин или на рынок чреваты потерями времени и финансов. Затем неиспользованный излишек можно вернуть в магазин чеком.

Выбор бригады

Если вы можете своими руками красить стены в гостиной, вряд ли вы сломаете перегородки и сами построите новые. Поэтому следующий шаг — подбор художников. Нанять бригаду дешевле, чем подрядчика, но мы рекомендуем нанять солидную строительную компанию. Лучше выбрать тот, который работает поэтапно, на случай, если вы вдруг решите сменить подрядчика.

В процессе ремонта желательно отчитываться на объекте не реже одного раза в неделю, предоставлять все необходимые материалы и следить за тем, чтобы работы выполнялись добросовестно: в срок и с учетом всех ваших пожеланий.

Найти специалистов непросто и сложно дать совет. Те, для кого важна экономика, выбирают частные команды, обычно полагаясь на молву. Это совет тех, кто уже сотрудничал с этими мастерами и доволен результатом. Скорее всего, сотрудничать с такими мастерами придется только по устной договоренности. Если что-то пойдет не так, получить от них компенсацию будет невозможно.

Официальные строительные организации дороже, но отношения между ними и заказчиком строятся на основе трудового договора, в котором четко прописаны права и обязанности сторон. Кроме того, согласно закону о защите прав потребителей на них предоставляется гарантия сроком на один год.

Заранее предоставьте строителям информацию обо всех сантехнических системах и их особенностях. На этом этапе очень поможет детальный дизайн-проект от архитектора-дизайнера.

Сделайте обмерный план и визуализацию

Измеряйте комнаты и создавайте проекты. Как вариант, доверьте эту задачу дизайнерам. Также обмеряют каждую комнату с учетом коммуникаций и предлагают несколько вариантов дизайнерских решений уже с расстановкой мебели.

Когда вы выбираете проект, он будет стилистически проработан. Чтобы получить четкое представление о том, как будет выглядеть ваш дом, вы можете заказать эскизы или 3D-визуализации с помощью графических редакторов. Последний вариант предпочтительнее для сложных решений (реконструкция пространства, встроенная мебель, сложные потолки, множество деталей).

Разработать план квартиры

Просмотр позволяет получить четкое и реалистичное изображение комнат во всех возможных ракурсах, но это довольно дорого и просто излишне для простых решений.

После утверждения проекта специалист сделает подробные чертежи, которые могут быть использованы подрядчиками в дальнейшем. Как правило, на создание дизайн-проекта «туда и обратно» уходит 2-3 недели.

Этапы выполнения капитального ремонта

Давайте разберемся с основными этапами, которые следует выполнять при выполнении различных видов ремонта и дизайна. Если вы живете в квартире, ремонт лучше проводить последовательно: в одной комнате, потом в другой, чтобы не занести грязь в дом.

Они начинают с комнаты, где ожидается больше всего мусора. Обычно это ванная, так как в ней часто кладут плитку. Затем они переходят в подсобку и на кухню. Мебель и вещи нужно будет разобрать, упаковать и отнести в другие помещения, часть отправить на дачу, в гараж, а часть выбросить.

Демонтаж

Здесь мы разберем все и вся: сносим стены (если предусматривается), вырываем с корнем старую ванную, дверные коробки с дверьми (если меняем), поднимаем полы (если диагностировали эту необходимость) и т.д.
Только не увлекайтесь! На этом этапе нельзя прикасаться к батареям и окнам.
Параллельно с демонтажом можно вызвать оконных счетчиков 2-3 компаний и попросить их рассчитать стоимость замены окон. При этом особое внимание уделяем профилю окон (производитель), количеству стеклопакетов, дополнительным характеристикам стекла (светоотражение, теплоемкость), фурнитуре.
Уточним, входит ли в цену подоконник, откосы, доставка, демонтаж старого и установка нового окна, вывоз мусора.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Ремонт и прокладка коммуникаций

На этом этапе снимаем все старые электрические провода и устанавливаем новый. Параллельно с этим возможна установка труб.
Обязательный минимум, требуемый проектировщиком (или который должен быть подготовлен самостоятельно), — это план размещения и подключения осветительного оборудования, план взаимодействия осветительного оборудования и выключателей, план размещения оборудования электропроводки и слаботочного оборудования сети, схема подключения сантехнического оборудования.

Выглядит сухо, грустно и устрашающе, но это тот «джентльменский набор», который позволит избежать проблем на будущих этапах: например, когда придется раскидать по квартире пятиметровые удлинители, потому что розеток не хватило, протяните кабель интернет-провайдера к рабочему столу или вырежьте крашеную стену, чтобы сделать вывод под кондиционер.
На этом же этапе лучше провести все операции, которые могут повредить новые покрытия: застеклить балкон, поменять окна и радиаторы отопления, установить вентиляцию. Эта фаза заканчивается заглушками в трубах и кабелями в розетках.
Настоятельно рекомендуем сантехникам при принятии этого шага проверить достаточность уклона дренажных уголков (чтобы потом не выяснилось, что унитаз «не слив») и правильность подачи горячей и холодной воды (т что холодная вода может подаваться в стиральную и посудомоечную машины), электриками — проверить наличие электричества во всех розетках (чтобы не стать владельцем манекена) и попросить покрасить, какая «машинка» в электрощите отвечает за».

прокладка труб в ванной

Как вы уже догадались, электрики и сантехники — разные люди: только так можно надеяться на некую квалификацию мастеров и сэкономить время. Сантехники заодно подключают бойлер, меняют радиаторы отопления, устанавливают полотенцесушитель и установку и слив встроенной душевой кабины (так что позаботьтесь о том, чтобы купить их заранее). Параллельно можно одновременно менять окна.
Мы не рекомендуем начинать выравнивание стен или полов на этом этапе: во-первых, многие работники в одной квартире будут просто физически мешать друг другу, а во-вторых, штукатуры не очень любят, когда люди роют только что выровненные стены (и не нужно оплатить дополнительные стробметры).

Электрики делают выводы в гофре для тракта кондиционера (если есть возможность, возьмите кондиционер сейчас, если нет, то хотя бы определитесь именно с моделью и скачайте инструкцию по установке из интернета, чтобы не растягивать провода).

Возведение перегородок

Следующий этап после того, как все возможное уже разрушено) и все коммуникации готовы — возведение перегородок.
Если стены делаем из пенобетона или кирпича, то сейчас их установим, а если стены гипсокартонные и при этом в столешнице происходит заливка стяжки или значительное выравнивание стен штукатуркой, затем откладываем текущий этап до полного высыхания пола / штукатурки, иначе гипсокартон может деформироваться.
На этом этапе размечаем места, где будут установлены стены, затем выравниваем их.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Установка входной двери

При необходимости отрегулируйте диафрагмы: увеличьте или уменьшите их. Чтобы уложиться в срок, сделайте заказ заранее (желательно с запасными черновыми панелями). Демонтаж старой конструкции и установка новой займет всего день.

Специалисты рекомендуют врезать два замка: цилиндровый и рычажный. Ключ от цилиндрового замка рекомендуется передавать только рабочей бригаде. Позже его можно перекодировать или заменить сердечник. Кстати, в большинстве компаний эта услуга абсолютно бесплатна.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)
Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Электротехнические работы

После установки перегородок настала очередь разводки. Пора воспользоваться намеченным планом и спрятать ненужные розетки, расставить новые в нужных местах, переместить выключатели.

прокладка кабеля в квартире

На готовый проект вам понадобится от пяти до десяти дней.

Электротехнический проект разрабатывается в уполномоченной организации, имеющей соответствующую лицензию. Кроме того, его необходимо будет согласовать с надзорными и регулирующими органами для получения разрешения на реализацию. А после завершения необходимо оформить договор на поставку электроэнергии и абонентскую книгу.

Органами согласования являются местные органы власти Ростехнадзора и энергоснабжающая компания. Они должны предоставить документы.

В стенах для прокладки кабелей делают накладки, в потолке тоже прячут проводку (без вспышки!) Или, если есть натяжной потолок, прокладывают неглубоко.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Вот список необходимых документов:

  • Акт определения бюджетной собственности и операционной ответственности сторон.
  • Технические условия на подключение к электросети с указанием назначенной мощности и схемы подключения системы к распределительному щиту.
  • План помещения с указанием расположения светильников, розеток, выключателей, панелей и электрических кабелей.
  • Готовый проект электроснабжения строения.

Разработка и согласование электротехнического проекта необходима, если ожидается рост энергопотребления или если будут снесены перегородки. От этого параметра зависит количество устройств, которые можно подключить к сети. ​​​​​

Если проекта нет, то нужно самостоятельно подумать о расположении выключателей, рассчитать количество розеток и определиться с их расположением. Для этого вам понадобится дизайн-проект, разработанный на подготовительном этапе — в нем уже указано расположение электроприборов. Учтите, что для электроплиты требуется специальная розетка. Санузел должен быть заземлен, все розетки должны быть водонепроницаемыми.

В панельных домах рекомендуется разрезать стены вертикально и проводить разводку под потолком или около пола. Оговоримся, что этот этап включает только стробирование и прокладку проводов. Выключатели, лампы устанавливаются позже — на этапе отделки.

Монтаж трассы кондиционера

За день вам проложат кабели и фреоновые магистрали, установят наружный блок. Внутренний блок на этом этапе не монтируется.

Монтаж коммуникаций

В первую очередь проводят работы по устройству коммуникаций. Перед ремонтом необходимо провести все операции, которые могут разрушить новые покрытия: установка окон, дверей, разводки и вентиляции. Также к этому этапу можно отнести разводку труб.

Вся старая электропроводка снята и установлена ​​новая. Инструкции по технике безопасности при размещении розеток помогут вам правильно разместить электрические компоненты и использовать кабели с достаточным поперечным сечением. Например, следует позаботиться о наличии толстой проводки и заземления в том месте, где будет подключаться стиральная машина.

Демонтируются старые коммуникации и прокладываются новые согласно схеме расположения полотенцесушителя, стиральной машины и сантехники.

Установить фильтры, редукторы и счетчики, модуль для навесной сантехники (если есть). Старые радиаторы сняты и подключены, сделана новая проводка, но приборы еще не навешиваются. Примерный срок — 2 недели.

колотые стены для разводки

Сборка новых окон

На это уйдет день-два, смотря сколько. Закажите новые окна заранее — пока они будут изготовлены, вы выполните основные действия. Не снимайте защитную пленку с стеклопакетов до завершения черновой отделки.

Обратите внимание, что одновременно можно выполнять несколько заданий. Например, возведение перегородок и последующие этапы. Это ускорит процесс.

этапы ремонта квартиры с нуля

Выравнивание поверхностей

В последовательности ремонта в квартире выравнивание находится где-то между подготовительным и отделочным процессами. От того, насколько качественно будет выполнено выравнивание стен, потолка и пола, зависит качество укладки напольного покрытия, оклейки стен обоями или покраски и отделки потолка.

штукатурка

В помещениях, где планируется теплый пол, его зашивают в стяжку или делают сразу после нее (в зависимости от типа конструкции).

  • Сначала нанесите на них грунтовку, после высыхания — гипсовый состав.
  • Кроме того, для заделки мелких дефектов: шпатлевка и, наконец, грунтовка, обеспечивающая лучшую адгезию к отделочному составу.

Если по каким-то причинам электропроводка производилась после заливки, закрываем места, где расположены провода.

Обратите внимание, что каждый слой должен высохнуть перед нанесением следующего. Не торопитесь с финишной отделкой подрядчиков — все выравнивающие слои должны просохнуть. Вы не можете принудительно сушить с помощью тепловых пушек. Такая мера приведет к образованию трещин.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

.Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Когда поверхность станет матовой, штукатурку разглаживают широким шпателем или кельмой.

После завершения выравнивания обязательно проверьте геометрию углов спиртовым уровнем. Если он сломан, может быть сложно установить мебель (например, шкаф). Неровная стыковка плит перекрытия делает выравнивание потолка трудоемким и дорогостоящим процессом.

сократить время на выравнивание стен и потолка можно, применив конструкции из гипсокартона. В этом случае перед отделкой нужно просто зашпаклевать швы между гипсокартоном и прогрунтовать вагонку.

Стяжка пола

Когда все подготовительные работы завершены, стены идеально выровнены и подготовлены к отделке, можно смело приступать к устройству бетонной стяжки. Для этого потребуется приобрести специальный строительный бетон с соответствующей маркировкой M400 D0, D5.

После этого необходимо оставить пол на несколько дней, чтобы бетон хорошо застыл и просох. Тогда уже можно приступать к проведению отделочных ремонтных и строительных работ.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Процесс займет не более трех дней. Состав на бетонном основании схватывается за 12-24 часа, на гипсовом — за 3-4 часа. Плитку можно укладывать на гипсовую стяжку за 3 дня, а на линолеум, ламинат, ковролин или паркет — за неделю. Напольное покрытие укладывается на песчано-цементную стяжку не ранее, чем через 2 недели.

Существуют технологии сухой сборной стяжки на плиточном основании. Само название говорит о том, что для застывания и высыхания времени не требуется, а значит, сроки сокращаются. Специалисты указывают на недостатки чувствительности к наводнениям.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Продолжение электротехнических работ

Установка розеток и внутренних частей розеток, выключателей обычно происходит в течение двух дней или недели. Предварительно этот шаг не рекомендуется, так как при выравнивании поверхности будет сложно угадать глубину, на которую следует засаживать розетку или выключатель.

Когда нужно вывозить мусор?

В первую очередь нужно хранить мусор. Кусочки старых обоев можно собрать в обычные полиэтиленовые пакеты. Для плитки, штукатурки и мусора потребуются прочные мешки. Их можно приобрести в любом супермаркете в здании. Но куда вы кладете то, что собрали? В некоторых новостройках эту задачу берет на себя управляющая компания.

Субподряд с транспортной компанией, занимающейся вывозом мусора. Стоимость его услуг распределяется между жителями. Однако чаще всего проблему приходится решать самостоятельно.

Самый простой вариант — напрямую обратиться в компанию по вывозу мусора. В этом случае вы избавитесь от любых хлопот, связанных с утилизацией, но при этом следует учитывать, что за эту услугу придется платить. А так как на каждые два-три мешка вызывать машину дорого, то нужно будет предусмотреть в квартире место для строительного мусора, чтобы можно было все сразу вывозить.

Цель из стройматериалов! Последовательность работ в отдельном помещении предполагает движение сверху вниз: сначала красят или монтируют натяжной потолок, затем штукатурят, красят или клеят стены, затем кладут напольное покрытие.

отличная отделка квартиры

Перед укладкой все материалы необходимо оставить в квартире на 24-72 часа, особенно линолеум, паркет, ламинат.

Красоту можно сделать как за десять дней, так и за 1,5 месяца. Срок зависит от выбранных материалов. В них используются краски, декоративная штукатурка, керамогранит, металлическая или деревянная мозаика, стеклянная плитка, кафель. Самые популярные обои. Чтобы они не деформировались, после приклеивания не открывайте окна в течение двух-пяти дней.

Обои клеятся при температуре не выше 10 ° C и влажности не выше 65%, окна и двери должны быть закрыты во избежание сквозняков. Клеить полотна начинают из окна.

Установка радиаторов

Батареи устанавливаются, когда стены готовы. Иначе уже не получится окрасить пространство за ними или оклеить его обоями. Работа продлится 1 день. Не забудьте заранее обратиться в управляющую компанию с заявлением на отключение системы отопления.

Установка сантехники

В отношении монтажа сантехники нет строгих строительных правил: кто-то предпочитает оформлять ванную комнату после установки основных элементов, кто-то откладывает установку ванны и унитаза на более позднее время. Так или иначе, встроенную сантехнику, смесители и трубы необходимо ставить перед штукатуркой, укладкой плитки и так далее

На этом же этапе размещаются радиаторы, бойлеры и другие нагревательные элементы.

установка сантехники

Монтаж полов

Эксперты разделились по последовательности действий на последнем этапе. Одни считают, что обои следует клеить после укладки напольного покрытия, другие — наоборот. Но большинство все же предпочитают закончить ремонт половым покрытием.

  • Укладка ламината на деревянный пол;
  • Самоклеящаяся напольная плитка из ПВХ;
  • Пробковый ламинат;
  • Укладка линолеума.
напольное покрытие

После установки облицовки пол выглядит так, как задумано. Ремонт окончен!

Тщательное планирование хода ремонта значительно упрощает дело и экономит бюджет. Не поленитесь все просчитать заранее (желательно вместе со специалистом).

Следует отметить, что этапы ремонта ванной комнаты немного отличаются из-за повышенной сложности. Но правильный подход к работе делает любые трудности незначительными и легко преодолеваемыми. Желаем удачных монтажных работ!

Монтаж межкомнатных дверей

пришло время ставить на место ставни и встраиваемые элементы, ведь не стоило сразу вставлять их в раздел «Замена окон и входных дверей».

межкомнатные двери квартиры

Установка встроенной мебели и техники

После окончания отделочных работ дайте ему полностью высохнуть (24-36 часов) и приступайте к установке мебели и оборудования. На этом этапе устанавливаются шкафы, кухонный гарнитур, мебель для ванных комнат и другие канцелярские товары.

установка встроенной кухни

Монтаж осветительных приборов и розеток

Правильная последовательность ремонта в квартире предполагает, что для всех будущих электриков уже вытащены кабели — нужно лишь соединить контакты и разместить розетки, выключатели, люстры, бра и другие детали.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Подвес шторных карнизов и укладка плинтуса

Их кладут после установки межкомнатных дверей. Процесс сборки займет в среднем 1 день.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Собираем и устанавливаем мебель

Теперь можно сказать, что ремонт завершен. Осталось только наполнить квартиру содержимым. Помимо сборки мебели, на этом этапе осуществляется установка светильников, электрофурнитуры, плинтусов, каркасов.

Этапы косметического ремонта

Порядок отделки под косметический ремонт не предполагает полного разрушения и предусматривает только самые необходимые действия:

  1. Покупка материалов.
  2. Вынос мебели.
  3. Разборка электросистемы.
  4. Удаление старой отделки.
  5. Выравнивание поверхности.
  6. Чистовая отделка.

Здесь нужен индивидуальный подход, так как в каждой квартире есть свои нюансы. Где-то нужно только переклеить обои, где-то сделать косметический ремонт только пол, а где-то — обновить весь интерьер, но без выравнивания поверхностей, замены косяков и проводки.

Освобождение пространства

лучше всего начать из дальней комнаты или той, где ожидаются серьезные преобразования.

  • Освободи ее от всего. В студии их можно перенести в центр комнаты.
  • Обклеиваем пленкой мебель, межкомнатные двери. Также накройте пол, если его не нужно менять.

Покупка материалов

Чтобы не занимать места в квартире, разбирайте их постепенно. Если делать все своими руками и в небольшой группе, так будет удобнее. Ведь одновременно с несколькими комнатами или бизнесом заниматься не получится. В этом случае необходимо предварительно составить план поставок с указанием дат — так вы избежите простоев.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Снятие электроприборов

Чтобы ничего не мешало демонтажу старых и нанесению новых материалов, снимите розетки (хотя бы крышки), выключатели, снимите потолочные и настенные светильники.

Не оставляйте провода оголенными, обязательно проложите их и изолируйте изолентой.

Корректирование старых поверхностей

Стены, которые уже были залиты раствором, тоже нужно будет выровнять (кроме заранее подготовленных под покраску стен — их смело можно перекрашивать на новую). Стандартные этапы черновой обработки: грунтовка, штукатурка, шпатлевка, финишная шпатлевка, грунтовка. Однако все зависит от того, какое покрытие вы планируете наносить в будущем.

Выравнивание поверхностей

Теперь необходимо устранить неровности: зашпаклевать их. После этого на ровные поверхности наносится грунтовка и штукатурка. Всегда нужно начинать с потолка. Затем идут стены и пол.

Как сделать ремонт в квартире качественно (поэтапно)

Покраска, поклейка обоев

Итак, покрашены ли стены или наклеены обои, это уже начинает придавать комнате законченный вид. Мы подошли к финишу!

Финальная отделка

Наносить декоративные покрытия легко и приятно, если вы не пропустили и качественно выполнили все вышеперечисленные этапы. Начните с покраски потолка, затем отремонтируйте стены и пол.

в квартире законченный ремонт

Не пропускайте этапы и уделяйте должное внимание каждому из них — тогда ваш ремонт в квартире прослужит больше года и будет вас все время радовать.

Страхование ремонта

Мало кто думает, что установка новых коммуникаций навредит их соседям. Но достаточно вспомнить рассказы знающих людей о бухтах, которые произошли при реализации проекта и нанесли ущерб не одной квартире, как сразу возникает вопрос, можно ли обезопасить себя от скандалов с арендаторами и компенсационными выплатами материал.

Есть спасательный круг — это страхование гражданской ответственности на время ремонта. Эта программа предполагает, что в случае нанесения ущерба имуществу соседей страховая компания выплатит компенсацию. Когда дело доходит до легкой косметической отделки, эта политика не имеет особого значения.

Если в ваши планы входит восстановление, замена трубок и другие капитальные ремонты, страхование должно быть одним из первых обязательных пунктов вашего графика. Кстати, аналогичный договор оформляется по окончании перепланировки — неизвестно, какие будут форс-мажоры.

Советы для начинающих

В небольших помещениях очень важна оптимизация пространства. Например, массивные батареи можно заменить плоскими радиаторами или даже теплым полом, установленным под стяжкой.

На кухне должно быть больше розеток. Если есть маленькие дети, рекомендуется покупать прокладки с защитой. Затраты минимальные.

Чтобы ремонт длился долго, стройматериалы нужно подбирать по степени износа. Например, на кухне и в общей комнате требуются самые прочные и качественные полы. Для спальни вполне подойдет покрытие средней износостойкости.

При ремонте ванной необходимо предусмотреть место для стиральной машины с наибольшей загрузкой. Выпуск воды должен быть близко, но легко доступен, если требуется очистка.

Поделиться с друзьями
Виталий
Оцените автора
( Пока оценок нет )
Обустройство дома
Adblock
detector